解析：本题考查民事行为的效力。周某并非房屋的所有者，周某的行为构成了无权处分。根据民法规定，无权处分的民事法律行为效力待定。因此周某和王某签订的买卖合同效力待定。C项正确。A、B、D三项：均为干扰选项。与题  [完整解析请在题库中查看]